Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du siège de Michelin, en rez-de-jardin d'une résidence Nexity récente (2015) et parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 16 m² prolongée par un jardin privatif — un véritable espace extérieur rare et privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Conforme aux normes PMR et RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations contactez nous ! Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).