Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,900

Prix au m²

€3,969

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

BIEN RARE - EN EXCLUSIVITÉ chez HOMEINVEST - T3 de 68 m2 avec Terrasse et Balcon En plein coeur du quartier de Saint Julien, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1987, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2, un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et des extérieurs paisible. Il se compose de : oUne cuisine séparée et aménagée (four, hotte, plaque) avec accès balcon oUn salon lumineux de 22 m2 oDeux chambre d'environ 11 m2 avec placard oUne salle d'eau oUn WC indépendant oUn couloir avec placard de rangement Les atouts : oTerrasse de 10 m2 oVolets roulants électriques dans le salon et la cuisine oAu calme oRésidence agréable avec espaces verts Informations complémentaires : oCharges de copropriété : 110 EUR / mois (ménage, entretien, espaces verts) oTaxe foncière : 1 400 EUR Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contact : Eric Trech [Coordonnées masquées] Exclusivité HOMEINVEST Une opportunité rare à ne pas laisser passer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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