Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Perros-Guirec

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€3,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Perros-Guirec

Description

Perros-Guirec Appartement Coeur de ville, Côte de Granit Rose Dans une petite copropriété au calme, cet appartement séduit par son atmosphère claire et contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte au style industriel chic, ponctuée de touches chaleureuses et de matériaux soignés. Deux chambres confortables prolongent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Tous les commerces, la plage et les restaurants sont accessibles à pied ? un privilège rare au coeur de Perros-Guirec. Un local de 10 m² complète l'ensemble, idéal pour ranger vélos, kayaks ou paddle, et profiter pleinement du littoral. Un lieu à la fois accueillant et facile à vivre, au centre d'une station emblématique de la Côte de Granit Rose. Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC. Référence annonce : 33372.LEP Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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