Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER FONTENAY SOUS BOIS - VIAGER OCCUPÉ Femme de 85 ans Appartement 3 pièces avec balcon - 68 m2 En étage élevé, un 3 pièces lumineux avec balcon plein Sud sur le Bois de Vincennes En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 34 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 502 500 euros HAI Bouquet : 97 500 euros HAI Rente mensuelle : 2 274 euros Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, un double-séjour, une cuisine et une partie nuit avec une chambre, des WC indépendants, une salle de bain et un grand dressing. Le dressing pourrait être ouvert sur une partie du séjour pour en faire une seconde chambre ou un agrandissement du salon. Une cave complète le bien. Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 85 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 4 000 euros Tantièmes charges générales: 167 / 9000 Nombre de lots: 150 dont 51 d'habitation Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds