Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Sète

Profitez d'une belle opportunité d'investissement au bord de la mer, pour un budget maitrisé et raisonnable (13EUR / jour). Age : Homme de 79 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 44675 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 90750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sète, l'île singulière, séduit autant par son charme unique que par son fort potentiel d'investissement. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : gare TGV, réseau de bus, accès rapides aux autoroutes, nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, lycées et hôpitaux. Un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et 1 h 30 de l'Espagne. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 69 m² offre une organisation optimale et surtout une superbe vue dégagée sur l'étang de Thau. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'un salon-séjour traversant et donnant accès à une terrasse pour profiter d'une belle vue sur l'étang de Thau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent un ascenseur récent, le double vitrage ainsi que des volets électriques récents. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Analyse financière : À Sète, dans une zone où la demande dépasse l'offre, découvrez un investissement rare en bord de mer, à seulement 30 minutes de Montpellier, la métropole dynamique de la région. À partir d'une valeur vénale estimée à 165 000EUR, vous pouvez acquérir cet appartement pour 90 750EUR seulement, grâce à la décote d'occupation de 45% réservée aux vendeurs. L'acquisition se structure de manière simple et accessible : - Un bouquet de 44 675EUR FAI, - Une rente mensuelle de 400EUR. Une opportunité idéale pour investir avec un apport raisonnable et un effort d'épargne parfaitement maîtrisé, équivalent à 13EUR par jour. Un placement sécurisé, dans une ville littorale très recherchée, avec un potentiel patrimonial solide.