Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Aix-en-Provence

T3 NEUF 68m² + terrasse 15m² - Résidence haut de gamme - Quartier Cézanne - Aix-en-Provence - Livraison avant l'été ! Profitez dès cet été d'un T3 neuf de 68m², lumineux et spacieux, situé dans une résidence haut de gamme du quartier Cézanne à Aix-en-Provence ! Cet appartement allie confort, calme et proximité des commodités. Description détaillée : • Surface et agencement : T3 de 68m², jamais occupé, au 3ème et dernier étage (pas de vis-à-vis, vue dégagée). • Climatisation, chauffage et eau-chaude sanitaire assurés par une PAC individuelle (triple service) • Grande terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées estivales. • Résidence : petit collectif de 23 lots, avec un jardin paysager en pied d'immeuble. • Parking et rangement : Une place de parking privée (dans le garage en sous-sol) + une cave incluse. • À prévoir : cuisine non aménagée (libre choix pour une personnalisation selon vos goûts). Atouts du quartier et localisation : • Cadre de vie : quartier résidentiel Cézanne, réputé pour son calme, ses espaces verts et sa qualité de vie. • Culture et nature : à deux pas du chemin menant aux carrières de Bibémus, site emblématique qui a beaucoup inspiré Cézanne, et à quelques minutes du centre-ville (Cours Mirabeau). • Transports et écoles : desservi par plusieurs lignes de bus, avec écoles, collège et lycée (Paul Cézanne) à proximité. • Adresse : Avenue Jean et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-Provence Bien non soumis au DPE Revente suite à changement de projet professionnel. Informations complémentaires disponibles sur demande.