Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€229,803

Prix au m²

€3,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

ST-MALO - QUARTIER ST SERVAN - APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE -PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS Saint Malo, quartier Saint Servan - Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface confortable, il se compose d'une entrée - Séjour lumineux - D'une cuisine séparée -Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'optimiser sa valeur. Emplacement privilégié - Son emplacement est un véritable atout : Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Quartier résidentiel et dynamique - Atouts supplémentaires recherchés - Parking privé et sécurisé -Cave (espace de rangement appréciable) - Cuisine séparée - Rez-de-chaussée (pratique au quotidien) - Résidence construite en 1979 - Idéal pour : une résidence principale à Saint-Malo - Un premier achat immobilier - Un investissement locatif - Prix FAI : 229 803 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32580.LEY Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 217 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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