Vente T3 Gerbéviller (54) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Gerbéviller
Prix de vente
€59,000
Prix au m²
€868
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Gerbéviller
Description
Appartement 3 pièces 68 m2
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Gerbéviller ( 54300)
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, avec une entrée totalement privative.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Les fenêtres en PVC double vitrage. Le bien est équipé d'une chaudière au fioul.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de valorisation du logement (changement du mode de chauffage, isolation, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif comprenant une terrasseet un jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Les + du bien :
Petite copropriété à taille humaine
Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Extérieur et terrasse privatifs
Double vitrage PVC
Fort potentiel
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée.
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: [Coordonnées masquées]
3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 278_1644
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 54 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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