Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Perpignan

Magnifique Appartement T3 Meublé de 68 m2 Quartier Saint-Martin, Perpignan Proche Centre-Ville Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins, et pharmacies, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 habitables, niché au 1er étage (R+1) d'une résidence calme et entretenue. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement séduit par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimal. Composition : Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m2, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Les atouts : Climatisation réversible Airzone pour un confort thermique sur mesure Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques Parquet flottant et design intérieur sur mesure Interphone et VMC Très lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement Idéal pour : Primo-accédants à la recherche d'un premier achat clé en main Investisseurs souhaitant un bien sans travaux et à fort potentiel locatif Placement retraite combinant confort, praticité et sérénité Un appartement plein de charme, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 606 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 € et 1 195 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)