Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Villeurbanne

À LOUER : Appartement T3 situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les trois pièces de l'appartement sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La localisation de cet appartement dans un quartier résidentiel de Villeurbanne est un atout majeur. Vous bénéficierez de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et ses environs. La vie de quartier est dynamique, avec de nombreux services à portée de main. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel, tout en étant à proximité des animations urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Ce bien dispose d'un parking en sous sol et d'une cave. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 009,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 892,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 013,498 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.