Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Cergy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Parc François Mitterrand. Idéalement situé à Cergy-Préfecture, au 1er étage, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins et transports). L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 21 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Prestations complémentaires : - Cave privative - Place de parking attitrée et sécurisée en sous-sol - VMC fonctionnelle dans la salle de bains - Fibre optique - Parties communes bien entretenues Aspects financiers : - Potentiel locatif : 1 250 euros/mois - Rendement locatif brut : 6 %/an Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (DPE à venir) Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) (réf. 581183 )

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