Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Arcueil

LIVRAISON IMMEDIATE - 2e Trimestre 2026 Eligible PTZ et TVA Réduite 5.5 % (selon ressources) Frais de notaire REDUITS Description du bien : Bel appartement 3 pièces au 2e étage avec balcon dans une résidence neuve face au Square de la Libération à Arcueil. Quartier résidentiel calme à deux pas de la mairie et des parcs arborés. L'appartement propose un séjour-cuisine de 24,59 m² très lumineux, une première chambre de 15,21 m² avec un accès direct au balcon de 5,23 m² orienté Sud et une deuxième chambre de 12,05 m² orientée Nord, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains de 5,81 m², un WC séparé et une entrée de 4,84 m² complètent ce bien. Un dégagement de 3,85 m² assure une distribution fluide entre les pièces. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Label Certifié : RE 2020 Transports et cadre de vie : - RER B : Gare Laplace à 10 min à pied — Paris Châtelet-les-Halles en 15 min - Métro Ligne 4 : Station Barbara — accès via bus - Grand Paris Express Ligne 15 (à venir) : Gare Arcueil-Cachan à quelques minutes à pied. - Bus Lignes : 162, 187, 323 — desserte locale Arcueil et Metro - Voiture : A6 et A86 à proximité Arcueil est une ville à taille humaine aux nombreux parcs et espaces verts, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Paris. Commerces, mairie, médiathèque, écoles de la maternelle au lycée accessibles à moins de 10 min à pied. Piscine municipale à 5 min. La ville est classée parmi les plus actives du Val-de-Marne en matière de transition écologique. Photos non contractuelles - Suggestion d'aménagement. Prix indiqué en TVA 5.5 % selon ressources Expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur. AVANTAGE NEUF