Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Grenoble

À Vendre en Exclusivité Bel appartement T3 traversant avec terrasse et cave à Grenoble, proche parc Paul Mistral Situé au troisième étage et dernier d'une copropriété avec ascenseur construite en 1988, ce bel appartement de 68 m² en très bon état général se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort. Entièrement rénové récemment, il bénéficie de sols et peintures neufs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain modernisée avec lavabo et sèche-serviette. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 32 m², comprenant un séjour semi-ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse de 10 m² parfaitement exposée grâce à la configuration traversante Nord-Sud du logement, l'entrée et le couloir de 8,08 m² disposent d'un grand placard, deux chambres de 12,26 m² et 9,66 m², toutes deux équipées de rangements intégrés complètent l'espace nuit. La salle de bain de 3,43 m² et les toilettes indépendantes de 1,03 m² apportent praticité et confort. En rez-de-chaussée, une cave privative de 7 m² offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement utile. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec parking privatif, propose un accès de plain-pied au logement grâce à l'ascenseur. L'emplacement est idéal, à seulement 500 mètres du parc Paul Mistral Les charges de copropriété s'élèvent à 1 233 euros par an et incluent l'eau froide en plus des charges générales. La taxe foncière est de 2 109 euros. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui votre agent afin d'obtenir plus d'informations et de convenir d'une visite. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).