Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Toulouse

Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne de 2023. À seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Un appartement moderne et lumineux Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - 35 m² Balcon de 5 m² exposé sud-ouest 2 chambres confortables avec rangements de 11 m² et 9 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Nombreux rangements intégrés Chauffage électrique individuel 1 place de parking privative Distribution fonctionnelle et bien pensée, garantissant confort et intimité au quotidien. Résidence récente & haute performance énergétique Excellent état, aucun travaux à prévoir DPE A - Performance énergétique optimale Normes NF Habitat RE2020 Label BiodiverCity Panneaux solaires pour les parties communes Résidence sécurisée, moderne et très bien entretenue Copropriété saine - Aucune procédure en cours Charges énergie estimées : 290 € à 392 € / an Emplacement idéal - Vie pratique dans un quartier vivant et agréable Métro Roseraie (ligne A) à moins de 5 min à pied Gare Matabiau à 10 min Commerces, restaurants et boulangeries à proximité immédiate Zone verte des Argoulets à deux pas Informations complémentaires Charges mensuelles de copropriété : 157 € Référence annonce : DOM29147 Honoraires à la charge de l'acheteur Intéressé(e) ? Contactez directement Edgar Dreyfus au 0609385546 Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452