Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Guyancourt

L'agence Futur Transactions vous propose ce bel appartement de 3 pièces (68,28 m² loi Carrez), idéalement situé à Guyancourt. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 1994 bien entretenue, ce bien allie tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles (de la crèche au secondaire), parcs, et transports (bus, futur ligne 18 du métro, axes routiers). L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une entrée de 4,4 m² menant à un beau séjour de près de 24 m². Ce dernier se prolonge sur un agréable balcon de 8,2 m². Une cuisine indépendante de 9,8 m² vient compléter ce bel espace de convivialité. L'espace nuit, bien séparé, dispose d'un dégagement desservant deux chambres confortables (11,6 m² et 9,8 m²). Il comprend également une salle de bains fonctionnelle de 4,4 m² et des toilettes indépendantes. Un parking boxé en sous-sol complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Futur Transactions. La copropriété comprend 69 lots (dont 31 logements et 38 parkings). Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros, soit 133 euros par mois. Aucune procédure en cours. / Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)