Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITÉ KERMARREC - T3 - Quartier Saint-Hélier Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques pas du pont Saint-Hélier, de ses commerces de proximité, des transports et des écoles, KERMARREC vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 6 m², véritable espace d'accueil fonctionnel. Elle dessert une superbe pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, composée d'un double salon-séjour avec cuisine aménagée et prééquipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée par un double accès avec badge. Notre avis : un bien aux prestations soignées, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sécurisé. Accès PMR et DPE C. Le + Kermarrec : un bien proposé en exclusivité dans le cadre d'un véritable contrat de confiance, pour une commercialisation maîtrisée et efficace au service de votre projet. À découvrir sans tarder. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).