Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Lyon

Situé au coeur du très recherché 5 € arrondissement de Lyon, ce magnifique appartement T3 neuf représente une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, cadre de vie paisible et valorisation patrimoniale à long terme. Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités, des transports, des établissements scolaires et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité. Le quartier de Lyon 5 séduit par son authenticité, son histoire et sa qualité de vie, offrant un parfait équilibre entre ville et nature. L'appartement, situé au sein d'une résidence neuve aux prestations modernes et soignées, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. De larges ouvertures permettent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des WC séparés. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal. Ce bien répond aux dernières normes énergétiques et environnementales, assurant performance thermique et économies d'énergie, tout en garantissant un confort acoustique appréciable. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir un cadre de vie durable et agréable. Vendu en nue-propriété, cet appartement constitue une solution d'investissement particulièrement attractive. Vous bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement. À terme, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires, avec une valorisation potentielle intéressante dans un secteur à forte demande. Ce placement patrimonial s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant préparer leur avenir qu'aux acquéreurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier sécurisé dans un secteur prisé de la métropole lyonnaise. Une opportunité à ne pas manquer pour investir intelligemment dans un bien de qualité, au coeur d'un quartier historique et recherché. Photos non contractuelles.