Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Martigues

13500 - CARRO - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - A 2 PAS DE LA PLAGE - CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 de 68 m² en rez-de-jardin idéalement situé à Carro, dans une petite copropriété récente, à quelques mètres seulement de la plage, avec un accès immédiat. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud de 15 m², avec vue sur le jardin de la copropriété, au calme. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés conformes aux normes PMR . Le bien est équipé de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage central au gaz . Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place extérieure privative au sein de la copropriété. Son emplacement est un véritable atout : la plage est accessible en quelques secondes, tout en conservant un environnement paisible. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Brotons Caroline [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211546 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).