Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Aix-les-Bains

Situé au 7eme étage, cet appartement 3 pièces séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et sa situation en hauteur offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Avec une surface habitable de 68,17 m², ce logement propose un confort optimal et une organisation des espaces pensée pour le quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m², réunissant le séjour et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facilement aménageable. Les larges ouvertures apportent une lumière généreuse tout au long de la journée, renforcée par la position en étage élevé. La configuration permet de distinguer clairement un espace salon et un coin repas, tout en conservant une circulation fluide. Le séjour se prolonge vers l'extérieur par un grand balcon d'environ 18,9 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, des repas en plein air ou simplement profiter d'un point de vue dégagé et d'un environnement apaisant. La partie nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées, l'une de plus de 12,9 m² et la seconde d'environ 10,1 m², permettant d'accueillir confortablement rangements et mobilier. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une salle d'eau complémentaire assurent une organisation fonctionnelle et pratique, adaptée à une vie à deux ou en famille. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité. Chaque surface a été pensée pour offrir un logement agréable à vivre et facile à aménager. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce 3 pièces représente une opportunité idéale pour vivre ou investir à Aix-les-Bains, dans un environnement central, recherché et connecté. Disponibilité : 2028. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.