Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lorient

NOUVEAUTÉ À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée de 9 étages, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, en plein coeur de Lorient. Initialement conçu comme un T4, il a été transformé en T3, offrant aujourd'hui deux belles chambres exposées Sud-Est et un vaste séjour lumineux orienté Nord-Ouest. Une troisième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l'appartement est sous garantie décennale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le stationnement est facile, grâce aux espaces privatifs de la résidence et aux nombreuses places disponibles dans les rues adjacentes. Un bien rare, clé en main, offrant fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement au coeur de la ville. Référence : 1638PB Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).