Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Annecy

En exclusivité, Appartement en rez-de-chaussée de 68 m² avec terrasse de 12 m², proposé au prix de 350 000 €. Ce bien se compose de 2 chambres équipées de placards, d'une cuisine équipée, d'un cellier pour le rangement et d'un séjour convivial ouvert sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir et agencement optimisé pour un quotidien pratique. Vous disposerez en d'une cave, d'un local vélo et d'un parking de copropriété. Situé à Annecy-le-Vieux, il bénéficie d'un environnement très agréable et bien desservi : écoles et établissements scolaires à proximité, arrêts de bus à quelques minutes à pied, commerces de quartier, supermarchés et restaurants accessibles facilement, ainsi que des parcs et espaces verts propices aux promenades. Accès rapides aux principaux axes routiers et proches du centre-ville et des rives du lac d'Annecy pour les loisirs et les activités culturelles. DPE : D - Classe Climat : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 € et 1 750 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 72 - Charges annuelles : 3 360 € - Aucune procédure en cours. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).