Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Mons-en-Barœul

Louez sans honoraires ! Très bel appartement T3 meublé de 68 m² sans vis-à-vis et à la situation géographique idéale, confortable et lumineux, disponible dès maintenant - idéal pour 2 étudiants/doctorants en colocation ou couple avec 1 enfant. ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, l'appartement est composé de : - 2 chambres (10,65 m² et 8,86 m²) avec lits doubles, linge de lit, bureau/chaise, beaucoup de rangement, brise-vues et rideaux occultants ; - 1 salon de 22 m² lumineux (traversant) et confortable, avec canapé et fauteuil, table munie d'extensions, chaises, étagères sur mesure, brise-vues et rideaux occultants ; - 1 cuisine de 9,8 m² très belle et entièrement équipée (avec lave-vaisselle, four, microondes, large frigo, congélateur séparé, plaque de cuisson à induction, robinet à arc élevé avec douchette, blender, batteur, grille-pain, couverts/plats/ustensiles, beaucoup de meubles, brise-vues et rideaux occultants ; - 1 jolie salle de bains avec baignoire et douche munie de rideaux et avec jets hydromassants, lave-linge, meubles de rangement ; - 1 WC séparé ; - 1 grand hall avec porte-manteaux et rangement sur mesure ; - 1 long cellier de 5,6 m² avec étagères, idéal pour ranger nourriture sèche, vélos, outils, etc. LES PETITS PLUS : toutes fenêtres en double-vitrage, énormément de rangement, grande luminosité, radiateurs à thermostat neufs, excellente pression des arrivées d'eau. DPE AVANTAGEUX : Catégorisé D (211 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (24 kg CO2/m²/an). RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE, le bâtiment est protégé par une double-porte avec interphone lié à votre téléphone et inclut un gardien (qui est très sympa !). La cohabitation avec les résidents est très agréable. Il y a deux ascenseurs très larges (chacun peut contenir deux caddies ou plusieurs vélos), et un grand parking. SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE, l'appartement est au pied de la station de métro Fort de Mons, avec arrêts de bus et station V'Lille et à 4 minutes de l'autoroute - ce qui rend les universités/écoles et le centre-ville très accessibles, et à distance de marche de plusieurs supermarchés et autres commerces et commodités. LOYER ET CHARGES : Le loyer de la chambre à 8,86 m² est de 340 € par mois et celui de la chambre à 10,65 m² est de 370 € par mois - à louer dans un bail commun. En sus, les charges de copropriété sont de 140 € par chambre et incluent eau chaude, eau froide, chauffage, maintenance et entretien de l'ascenseur, maintenance et entretien des parties communes de la copropriété, entretien des pelouses, salaire du gardien, enlèvement des déchets. L'électricité et l'internet sont à votre charge. Montant des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : entre 301 € et 325 € sur les années 2020, 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Une caution de 2 mois est demandée au moment de l'entrée dans le logement.