Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lille

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€272,480

Prix au m²

€4,007

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

++ Exclusivité Etude ++ Appartement T3 67,8 m² + parking à vendre à LILLE (59000 Nord), 24 Avenue Denis Cordonnier, Résidence City Zen. L'appartement de type 3 (avec loggia), d'une superficie habitable de 67,8 m², situé dans le bâtiment E, 3ème étage, avec ascenseur, se compose tel que : Hall d'entrée et dégagement (8,1 m²) Séjour (22,8 m²) ouvert sur cuisine (6 m²) Deux chambres (9,8 m² et 11,9 m²) Salle de bain (4,6 m²) WC (2,6 m²) Buanderie (2 m²) L'appartement dispose d'une loggia de 7,8 m². L'appartement est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. L'immeuble date de 2017. Le chauffage est collectif (au gaz). Le bien est vendu libre de toute occupation (pour information, le bien était loué jusqu'en avril, moyennant un loyer mensuel hors charges de 855,65 € / mois). Les charges actuelles sont d'un montant global de 511,81 € / trimestre (170,6 € / mois) (1er T 2026) (dont 403,22 € de charges locatives). Les points forts de la résidence : - résidence sécurisée (Vigik, SAS, visiophone) ; - gardien ; - ascenseur ; - construction récente (sous garantie décennale jusqu'en 2027). Taxe foncière 2025 : 1.350 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 107 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 21 kgéqCO2/m²/an. Prix de vente : 260.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 12.480 € (4,8 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 21.000 €.

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