Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Toulouse

Appartement de charme au coeur d'un environnement pratique Au sein d'un immeuble de caractère datant du 19e siècle, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant le cachet de l'ancien à des prestations récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du bien, sublimée par ses deux cheminées qui rappellent le charme de l'époque. Le séjour offre un espace de vie agréable idéal pour se détendre au quotidien. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, réalisées avec soin : les peintures ont été entièrement refaites il y a environ deux ans, tout comme les deux salles de bains et les deux WC, apportant confort et modernité. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, remplacée il y a seulement un an, garantissant efficacité et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure fermée, véritable atout pour la vie de tous les jours : un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, ou encore un lieu convivial pour partager des repas en plein air. Une place de parking privative dans cette cour vient compléter ce bien, un avantage rare en milieu urbain (moyennant 20.000€ supplémentaire). Une cave d'environ 5 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : transports (navette aéroport, gare, métro, bus), commerces et services du quotidien. Côté charges, la copropriété représente environ 1 400 € par an, tandis que la taxe foncière s'élève à 1 200 € par an. Un bien plein de charme, rénové avec goût, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et authentique. .