Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€4,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Situé près du Parc des Guilands, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 68 m2 se trouve au 7ème étage (avec ascenseur) et offre une agréable vue dégagée à l'Est en direction du Château de Vincennes. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m2 avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune ouvrant sur un second balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de deux balcons, apportant une vraie qualité de vie, ainsi que d'un cellier pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking pour 50 EUR par mois. Charges annuelles : 3 240 EUR, incluant le chauffage au gaz. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 € et 2 321 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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