Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à La Madeleine

Situé dans le très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des gares de Gare de Lille-Flandres et de Gare de Lille-Europe, cet appartement de type 3 développe 67 m² au sein d'une magnifique résidence de caractère. Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, dans une rue calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lille, facilement accessible par le Grand Boulevard. Le secteur Botanique est particulièrement prisé pour son cadre de vie, son élégance et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière de la copropriété, l'appartement offre un environnement paisible et préservé. L'entrée, agrémentée de grandes portes vitrées, s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le magnifique parquet et la cheminée décorative apportent un véritable cachet et soulignent le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres de bonne taille ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. L'ensemble est en bon état technique, permettant une installation sans travaux importants. Entre le charme, la qualité de la résidence et l'adresse recherchée du quartier Botanique à La Madeleine, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contact : Loïc HOSTYN - [Coordonnées masquées] Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).