Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 59 m²
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Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Domène
Prix de vente
€292,000
Prix au m²
€4,294
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Domène
Description
38420 - DOMÈNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67,73 m² - BALCON DE 14,87 m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
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EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce confortable T3 au 1er étage de la résidence TILIA, idéalement située à Domène, à 10 minutes de Grenoble.
Un cadre de vie paisible, connecté et accessible :
Nichée dans un écrin de verdure à l'écart de la circulation, la résidence TILIA est pensée pour ceux qui recherchent confort et sérénité, tout en restant proches des commodités : commerces, écoles, lignes de bus C9 et 15 à 80 m, futur pôle multimodal à 200 m.
Ce bien est particulièrement adapté :
Aux jeunes actifs ou couples avec enfant, recherchant un logement lumineux et bien agencé.
Aux personnes en mutation sur Grenoble souhaitant s'installer rapidement dans un bien sans travaux.
Aux investisseurs, éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire).
Descriptif du logement :
Ce T3 de 67,73 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une orientation Sud-Est et se compose de :
Une entrée,
Un séjour/cuisine lumineux de 32,11 m² ouvrant sur un balcon de 14,87 m²,
Deux chambres de 10 et 10,6 m²,
Une salle d'eau avec douche,
Un WC indépendant,
Un dégagement et un placard.
Le logement est connecté (volets roulants motorisés, interphone intelligent) et conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -20 %).
Les prestations incluent :
Chauffage individuel au gaz,
Isolation thermique et acoustique renforcée,
Aménagements extérieurs avec verger partagé et murs végétalisés,
Accès sécurisé.
Garage fermé en option.
DPE non réalisé à ce stade
Taxe foncière non connue.
Charges de copro env 1 eur/mois/m2.
💡 Possibilités de financement attractives pour les primo-accédants sous conditions de ressources.
💡 Dispositif fiscal avantageux pour un investissement
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