Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Auxerre

AUXERRE Appartement F3 entièrement rénové avec balcon, cave et garage Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type F3, entièrement refait, d'une surface loi Carrez de 68,45 m2 + 8,20m2 de balcon. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux (la deuxième chambre a été ouverte sur le salon) donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9,50 m2 avec dalle béton ainsi que d'un garage avec porte neuve. La résidence dispose également de parking extérieur. Les charges de copropriété annuelles, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, etc., s'élèvent à 2 272 EUR. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).