Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Bordeaux

Beau T3 avec terrasse proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au deuxième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'a spacieuse pièce de vie de presque 32 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 7m² orientée Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de près de 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 14100 €. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an