Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

En exclusivité de mon portefeuille off-market un appartement familial de 68 m² situé rue de la Comète, à Asnières-sur-Seine, dans un bel immeuble en brique de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages. Perché au sixième et avant-dernier étage, ce trois-pièces traversant bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Est qui en fait l'une des configurations les plus recherchées de la copropriété. La vue, totalement dégagée sur les toits et sans aucun vis-à-vis, confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un sentiment de hauteur rare. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un vaste séjour de 22,55 m² exposé plein Sud avec vue panoramique, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, deux véritables chambres de respectivement 13 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres, les parquets d'origine en bel état et la qualité du bâti d'avant-guerre confèrent au bien tout le caractère et la noblesse des immeubles d'époque. Une cave en sous-sol complète le lot. La copropriété, de taille humaine avec 46 lots, est saine et l'immeuble récemment ravalé. Chauffage collectif, volets pliants d'origine, couverture en zinc, façade en très bon état. L'emplacement constitue un atout déterminant : station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à quelques minutes à pied, accès rapide à Saint-Lazare et à La Défense par la gare d'Asnières, commerces de proximité du centre d'Asnières et espaces verts environnants. Un environnement résidentiel apprécié des familles parisiennes en quête de surface et de lumière sans renoncer à la connexion directe avec la capitale. Photographies, plan et diagnostics techniques sur demande. Visites organisées sur rendez-vous, en semaine comme en week-end.