Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Bonsecours

Le cabinet Sauvage transaction vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F3 de 68 m² habitables environ, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, entierement repeint et vendu libre comprenant : UNE ENTRÉE DESSERVANT UN AGRÉABLE SÉJOUR DONNANT SUR UN BALCON EXPOSÉ SUD OUEST, UNE CUISINE ÉQUIPÉE DE 9 M², UNE ARRIERE CUISINE / BUANDERIE, UN DÉGAGEMENT DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES, UNE JOLIE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ, UN DRESSING. PRECISIONS : Projet de rénovation énergétique déja voté mais qui resteront à la charge de l'acquereur : isolation par l'extérieur et ravalement, une isolation de la toiture + étanchéité neuve, installation de VMC. Ces travaux permettront à terme l'amélioration du confort thermique et esthétique de cette résidence, une réduction des factures energetiques ainsi que l'augmentation de sa valeur patrimoniale. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : Son cadre de vie calme et verdoyant à 5 mins de Rouen et à proximité immediate des commerces, écoles et transports en commun. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).