Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nantes

NOUVEAUTÉ Appartement T3 lumineux Nantes Procé -Ste Thérèse Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m², situé au 5étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, disposant également d'un local vélo et d'une cave d'environ 10 m². Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Nord/Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, table îlot), mise en valeur par une verrière Une loggia attenante à la cuisine, faisant office de buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge Un dégagement desservant deux chambres confortables, dont une exposée plein sud avec placard intégré Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et mobilier récent bénéficiant d'une fenêtre. Un WC séparé avec fenêtre Prestations complémentaires : Parquet massif dans les chambres et la pièce de vie Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement Localisation privilégiée : Proche de toutes commodités Tramway ligne 3 (arrêt Rond-Point de Vannes) Bus ligne 10 à proximité À 5 minutes à pied du parc de Procé et du marché des Américains. Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement de qualité, à visiter rapidement ! Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).