Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Léguevin

Apt T3 de 67m² - Léguevin - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 à la location de 67.54m², lumineux, propre, traversant, entièrement REPEINT et sans vis-à-vis. Il se situe au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'un grand séjour/cuisine d'environ 35m² laissant l'accès à un balcon couvert de 20m². Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que 2 chambres avec placards de 11m² et 12m². En complément du logement, vous trouverez un grand garage et et des emplacements libres avoisinent la résidence. Il se situe à deux pas du centre-ville de Léguevin, de la route principale, des écoles, du LIDL et des commerces. Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 800€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 70€ Dépôt de garantie : 730€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 472.78€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 202.62€ TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 675,40 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 202,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d