Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à La Rochelle

La Rochelle - proximité du Vieux Port | Appartement esprit maison et terrasses privatives Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier DR House vous propose cet appartement Coup de Coeur À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez ce appartement entièrement rénové, niché au fond d'une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique. Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cour privative avec terrasse, un atout exceptionnel en hypercentre. Il se compose d'une entrée avec WC séparé ,d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d'eau avec WC. La décoration, moderne et chaleureuse, offre un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Les + : Cour et terrasse privatives Rue calme, au fond d'une cour Local vélos commun Copropriété bénévole - faibles charges Location saisonnière autorisée Emplacement premium, tout à pied Un bien rare à La Rochelle, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 399 990 € - honoraires inclus Le DPE affiché correspond avant les travaux - un nouveau DPE sera disponible d'ici quelques jours Envie de découvrir Ne tardez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite : Frédéric SICHERE [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d