Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Gap

L'appartement que nous proposons à la vente, de type 3, a une surface loi Carrez de 68,37 m2 . Il comprend : - 2 chambres toutes les deux d'une surface avoisinant 12 m2 et équipées de placards, - 1 séjour, très lumineux, de 20, 5 m2 qui donne sur un petit balcon exposé est , - 1 cuisine équipée, refaite à neuf récemment comme la salle de bain, agrémentée d'un cellier extérieur qui sécurise le rangement des provisions. Cet appartement traversant nord/ est offre une belle vue sur les montagnes du Champsaur, le Vieux Chaillol notamment. La proximité de la gare, atout en matière de mobilité, n'entraine aucun désagrément sonore . Par ailleurs l'entrée 5 av des Alpes de la copropriété Edelweiss est particulière calme. Ecoles primaires et/ou secondaires, hypermarché, parc de promenade, centre administratifs... L'ensemble de ces structures qui rythment la vie de famille se trouvent dans un rayon de 200 à 500 m et le centre ville est également accessible à pieds. Le diagnostic de performance énergétique pourrait être le point faible . Mais si l'on compare les estimations des coûts d'énergie calculées par le DPE ( 2290€ à 3150€) il est 2 à 3 fois supérieur à la réalité soit 1100 € /an (?) . En effet la copropriété est pénalisée par le choix historique du chauffage au fuel très mal considéré par la nouvelle loi climatique . La taxe foncière approche 1500 € / an . Cet appartement mérite vraiment d'être visité ! #66d