Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

OPPORTUNITÉ RARE - 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Fontenay-sous-Bois (94) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Vincennes, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 319 900 € TTC parking non inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 3 pièces de 68 m² prolongé par un balcon de 6,75 m², parfaitement agencé et lumineux.?Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Séjour/cuisine : 26,41 m² Chambres : 12,92 m² et 11,04 m² Salle de bains équipée : 5,70 m² Balcon : 6,75 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking non inclus Emplacement stratégique - Fontenay-sous-Bois (94) La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Fontenay-sous-Bois, commune prisée du Val-de-Marne, aux portes immédiates de Paris, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain, tissu résidentiel qualitatif et environnement verdoyant. La desserte est performante et structurante : RER A et RER E reliant rapidement Paris (Nation, Gare de Lyon, Châtelet-Les Halles, La Défense), nombreuses lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A86, A4, N186) et au boulevard périphérique, assurant une excellente mobilité quotidienne. Le cadre de vie conjugue praticité et qualité résidentielle : commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, crèches, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Les nombreux espaces verts, parcs et bois à proximité renforcent l'attractivité de la commune, particulièrement appréciée des familles et des actifs franciliens. Par sa situation stratégique, son attractivité résidentielle soutenue et son potentiel patrimonial durable, Fontenay-sous-Bois s'impose comme une adresse de référence, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier pérenne. Prix & conditions : **319 900 € TTC parking non inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC -- O6.61.65.70.13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels #66d