Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Brest

NLD Immobilier by Walter & de Maison vous présente : Découvrez cet appartement charmant de type T3, d'une superficie d'environ 68,24 m², niché au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier très recherché du centre de Brest. Parfait pour une vie urbaine dynamique, il offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces, lycées, écoles et commodités essentielles. Les transports en commun (bus et tram) sont juste au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements quotidiens. - Composé de 3 pièces principales, cet appartement dispose actuellement d'une chambre configurée en suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Possibilité de réaménager une seconde chambre comme à l'origine, pour s'adapter à vos besoins familiaux. - Deux caves pour un rangement supplémentaire, et un stationnement privé dédié à l'immeuble, un atout rare en centre-ville ! - Luminosité naturelle, agencement fonctionnel, et une localisation premium qui allie tranquillité et vitalité urbaine. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur prisé de Brest. Pour une visite ou plus de détails, contactez-moi ! Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d