Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€7,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Appartement T3 avec prestations de qualité - Quartier La Torse, Aix-en-Provence Découvrez cet appartement de type 3, situé dans la résidence neuve L'ABSOLU, livré en novembre 2025. Niché au coeur d'un Parc, au 1er étage d'un bâtiment intimiste de seulement 2 étages, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimale : Un espace jour lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de 30 m², prolongés par une sublime terrasse de 18 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Aucun vis à vis et vue dégagée. Le coin nuit offre 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les atouts ne s'arrêtent pas là : ce bien dispose également d'un box en sous-sol et d'une cave, et est aux normes PMR. Idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, vous profiterez d'un cadre calme et arboré, tout en étant à 10 minutes à pied de la rue d'Italie et à seulement 5 minutes des axes routiers principaux. Une localisation parfaite pour conjuguer vie urbaine et tranquillité. Photos supplémentaires disponibles Visites sur RDV Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 € et 442 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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