Location T3 Wambrechies (59) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Wambrechies
Loyer mensuel
€269,000
Loyer au m²
€3,956
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Wambrechies
Description
NOUVEAUTE - WAMBRECHIES
Bel appartement de type 3 pièces de 68 m² situé dans une résidence récente de 2015, entre le centre-ville de Wambrechies et les axes routiers principaux.
Cet appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 4ème étage sur 5 et dispose d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition Nord-Ouest grâce à son large balcon, ce qui apporte une agréable luminosité dans toutes les pièces. Il comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vues dégagées et aucun vis-à-vis.
Le chauffage est individuel électrique. Deux places de parking privatives sont incluses avec l'appartement. Il sera libre d'occupation début mai 2026.
Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, sa proximité avec le centre-ville et les axes routiers, ainsi que le confort moderne qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Certaines photos ont été retouchées par l'IA.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de copropriété, 126 lots d'habitation, 131€ euros de charges mensuelles comprenant l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 269.000€ - Prix du bien hors honoraires 255.000€ - Honoraires 14.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Surface : 68 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 129
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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