Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à La Rochelle

appartement t3 avec garage 17 LA ROCHELLE PORT NEUF Grand appartement T3 de 68 m² AVEC GARAGE au premier étage d 'un immeuble construit en 2000 sur La Rochelle Partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc. L'impression de clarté et d 'espace vous accompagne au nord comme au sud de l 'appartement doté de deux balcons et d 'un garage fermé. Piste cyclable au pied de l 'immeuble, commerces non loin et le dimanche, le marché de la Palice est tout à côté. La plage de Chef de baie, la promenade de Port neuf, le célèbre stade pour les amateurs, vous attendent. Tous les travaux d entretien d e l immeuble ont été réalisés DPE 239GES7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2720 euros. Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 436823MAPG Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d