Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Annecy

Situé dans un quartier calme et très recherché de Meythet, ce bel appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une maison, offre un cadre de vie rare, alliant indépendance, confort et luminosité. Un bien comparatif à une maison, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, exposé plein Sud, Sud Est, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, permet de cuisiner en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement du quotidien. Les atouts qui font la différence : ✔ Dernier étage dans une maison ✔ Exposition Sud, Sud Est - belle luminosité ✔ Garage fermé avec place de stationnement privative ✔ Jardin privatif clôturé, rare sur le secteur ✔ Quartier résidentiel calme et prisé ✔ Ambiance 'maison' sans les contraintes Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. 📞 À visiter sans tarder! Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d