Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nantes

Appartement T3 de 69 m² situé à Nantes Découvrez cet appartement T2, pouvant être facilement aménagé en T3, situé dans le quartier prisé des Haut Pavés. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, ce bien offre un salon lumineux doté d'une verrière, permettant de profiter d'un grand bureau avec un potentiel pour une deuxième chambre. La cuisine, récente et moderne, a été rénovée en 2019. Profitez également d'une chambre spacieuse avec un grand dressing, de nombreux équipements pratiques tels qu'une buanderie, ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort optimal dans tout l'appartement. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces : supérette, boucher/charcutier, primeur, tabac, caviste et pressing... Le tram se trouve au pied de l'appartement et en seulement 7 minutes vous êtes à la place Commerce au centre de Nantes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs, notamment le Jardin d'enfants Application Léon Say et l'École Primaire Léon Say à moins de 200 mètres. De plus, de jolis espaces verts tels que le Square Félix Faure et le Square Saint Pasquier sont accessibles pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1223 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : bc4a0d45-0e9a-44c9-bd64-65d9db Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe F