Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Marseillan
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€3,319
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Marseillan
Description
35.7 immobilier vous présente, en exclusivité !
A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage.
Arret de bus au pied l'immeuble.
A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo.
Très bel appartement traversant (lot 3), en rez de jardin, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité.
Vous accédez par la première grande terrasse de près de 50 m ² exposée Ouest pour vous retrouver dans le très beau séjour de près de 35 m².
Vous continuez la visite versune large salle d'eau avec WC de plus de 5,4 m².
De part et d'autres du dégagement, 2 spacieuses chambres de 13,86 et 15,80m² qui vous mènent toutes deux à la deuxième terrasse à l' Ouest de 34m².
Deux places de stationnement complètent le bien.
Une cuisine neuve sera posée ( coloris au choix: noir, blanc ou effet bois)
Climatisé
Très bon DPE ( classé C)
Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises!
Très beau produit
D'autres T3, ainsi que des T2 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires TTC charge vendeur
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