Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Vincennes

Eugène vous propose en exclusivité, boulevard de la libération à Vincennes, proche Mairie, dans un immeuble de standing de 1963 avec ascenseur, au 3€ étage, un beau 3 pièces lumineux de 69,08 m² Carrez. Il se compose d'un séjour, exposé Ouest, de 20,56 m2, bénéficiant d'un ensoleillement idéal. Les deux chambres donnent sur cour, au calme sont d'environ 12 m2 chacune. Cuisine indépendante (de plus de 10 m2), plan fonctionnel et sans perte d'espace. Une salle d'eau (environ 3,2 m2 ) et un wc indépendant. Chauffage et eau chaude sont collectifs (gaz immeuble ). Charges mensuelles environ 344 €. Cpropriété de 148 lots (habitation, caves, parking ). Une cave saine en sous-sol complète ce bien (3 m2 environ ). Travaux de rénovation à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif n°2025023. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,16 % HT (5% TTC ) compris. Emplacement recherché : commerces, écoles et marché à proximité immédiate. À quelques minutes du RER A Vincennes et du métro Ligne 1 (Bérault/Château de Vincennes). Parcs, équipements sportifs et Bois de Vincennes accessibles à pied. Appartement alliant luminosité, calme et qualité de vie au coeur d'un quartier prisé. Pour plus de renseignements ou une visite, nous contacter.