Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Die

Situé au coeur de la vallée de la Drôme, dans la ville historique de Die, cet appartement traversant de 69 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme. À quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. L'entrée donne sur un double séjour spacieux et lumineux, exposé sud-ouest. Le chauffage au sol assure un confort thermique discret, sans radiateurs visibles. La cuisine indépendante, simple et fonctionnelle, est attenante au séjour et profite également de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une d'elles possède un balcon privé offrant une jolie vue. La salle d'eau a été récemment rénovée. Une cave en sous-sol permet de stocker des affaires supplémentaires. Ce bien, prêt à habiter, offre un bon potentiel. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La luminosité, la vue et la situation en font un appartement avec beaucoup de charme. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).