Vente T3 Niederhausbergen (67) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Niederhausbergen
Prix de vente
€296,800
Prix au m²
€4,301
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Niederhausbergen
Description
À VENDRE - F3 rénové avec grande terrasse - Niederhausbergen (proche Strasbourg)
Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages.
Agencement et prestations
Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bain moderne avec baignoire
Grande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente
Appartement traversant et lumineux
Garage en sous-sol inclus
Informations locatives
Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023.
Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement.
Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux.
Les atouts
Dernier étage
Ascenseur
Grande terrasse
Résidence de petite taille
Quartier paisible
Accès rapide à Strasbourg
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale.
À visiter sans attendre !
Un coup de coeur contactez moi !
Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 280 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 603 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732
Surface : 69 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 147
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74.8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Sécurité
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