Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa terrasse privative offrent un bel espace de vie adapté aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Situé à quelques pas du coeur battant du quartier Lorilleux-Jaurès, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Seine, des commerces de proximité et des parcs. Le cadre est parfait pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre urbanité et tranquillité. Caractéristiques du bien : -Quartier : Lorilleux-Jaurès -Typologie : T3 -Surface habitable : 68.80m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T4-2026 -Terrasse privative : 7.60m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Terrasse agréable, parking inclus, prestations neuves aux dernières normes énergétiques, proximité immédiate des berges de Seine. Localisation : Proche des transports : Tram T2 à 400m, future ligne 15 du métro, gare SNCF de Puteaux à 7min à pied. À proximité directe de commerces, écoles et espaces verts pour un mode de vie pratique et familial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 45840€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 31515€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3962.88€/an -Dans le neuf : 2064€/an -Économie estimée sur 10 ans : 18988.80€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 50503.80€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.