Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

Dans un secteur calme proche de toutes commodités, Saint Martin d'Hères, Rue Louis Jouvet, Appartement 3 pièces avec cave Au RCZ surélevé d'un bâtiment de 4 étages, dans une petite résidence comprenant 60 appartements, 3 pièces d'environ 69 m², composé d'un hall d'entrée, salle de bains, wc indépendant, cuisine séparée, belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon et 2 chambres avec placards. Eau chaude et chauffage collectif urbain compris dans les charges de copropriété Rafraîchissement à prévoir Bien vendu avec une cave en sous-sol 2200 euros de charges (chauffage collectif urbain et eau chaude) Parking facile au pied du bâtiment Possibilité d'un garage de 23m² au rcz du bâtiment en supplément = 23 000Euros Copropriété comprenant 137 lots, dont 60 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2200 Euros comprenant, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, syndic, taxe d'ordure ménagères. Syndicat ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE E 283 kWh/m²/an, GES C 11 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2021, 2022, 2023 entre 1490 Euros et 2070 Euros Prix de vente de 130 000 Euros honoraires compris soit 123 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 6 900 Euros TTC soit 5,60 % du prix de vente. Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l'attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, enregistré au RCS de Bordeaux sous le n°[Coordonnées masquées], carte professionnelle N° 33012018000034167 CCI de Bordeaux (33), caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros. Bien en copropriété : 60 lots Charges courantes : 2200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 130 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 11230-2 Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).