Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 6eme étage, cet appartement neuf de 68.54m² se distingue par sa disposition fonctionnelle et sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel recherché. Parfait pour les familles ou les couples en quête de sérénité à proximité immédiate de Paris, ce bien profite d'un cadre verdoyant, au coeur d'un quartier paisible et bien desservi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie-Rives de Seine - Typologie : T3 - Surface habitable : 68.54m² - Exposition : Sud - Étage : 6 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, pièce à vivre lumineuse, résidence sécurisée aux dernières normes environnementales. Localisation : Proche des transports (Tram T2 et Gare SNCF de Sèvres-Rive Gauche) et commerces à moins de 200m. Le quartier Cristallerie-Rives de Seine offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain, avec la Seine à quelques pas, les écoles réputées à proximité et un accès rapide à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 45680€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 31405€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3947.904€/an - Dans le neuf : 2056.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18917.04€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 50322.04€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.