Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Puteaux

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au 5eme étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce spacieux T3 de 68.54m² propose un cadre de vie sur mesure, à seulement quelques minutes des hauteurs paisibles du quartier des Bergères. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille en quête de confort urbain, tout en bénéficiant de prestations neuves, d'une isolation performante, et d'un parking inclus. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Bergères - Typologie : T3 - Surface habitable : 68.54m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : résidence sécurisée et moderne avec parking privé inclus, idéale pour un investissement ou une résidence principale pérenne Localisation : Proche des transports (Tram T2 à 250m, Gare de Puteaux à 600m) et commerces à moins de 300m. Le quartier des Bergères séduit par son atmosphère résidentielle, ses nombreux espaces verts aux abords comme le parc Lebaudy ou la promenade des Bergères, ainsi que par sa proximité immédiate du centre économique de La Défense. Parfaitement desservi, il permet un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre calme et recherché pour les familles ou les actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37180€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3947.904€ / an - Dans le neuf : 2056.20€ / an - Économie estimée sur 10 ans : 18917.04€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 56097.04€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.